西安高新區(qū)從“項目等地”到“地等項目”

　　“項目為王”，要實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，離不開重點項目的支撐。按照《西安高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”三年行動計劃暨2018年八大攻堅行動方案》的總體部署和要求，為確保項目落地攻堅大行動全速推進，實現(xiàn)從“項目等地”到“地等項目”的轉(zhuǎn)變，近日，西安高新區(qū)制定實施《2018年項目落地攻堅大行動實施方案》，旨在打贏項目落地攻堅戰(zhàn)，助力西安高新區(qū)“大干123，建好首善區(qū)”目標的實現(xiàn)。

　　建成陜西省集約節(jié)約用地示范區(qū)

　　《實施方案》提出，以高質(zhì)量發(fā)展為統(tǒng)領，以“追趕超越，進位爭先”為主題，以“大干123，建好首善區(qū)”為目標，以“大兵團”作戰(zhàn)為方式，集中力量打贏“項目落地攻堅戰(zhàn)”，為建成世界一流科技園區(qū)、建好大西安都市圈的首善區(qū)提供強有力的項目支撐。

　　具體目標是：一年攻堅，補齊征地短板。兩年突破，完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃及土地儲備規(guī)劃的“多規(guī)合一”，形成“一張圖管控，一盤棋建設”格局，全面落實土地供給側(cè)結構性改革任務。三年超越，將西安高新區(qū)建成陜西省集約節(jié)約用地示范區(qū)。

　　根據(jù)規(guī)劃，園區(qū)今年實現(xiàn)全年報地6000畝、供地8000畝，完成土地出讓金收入300億元，完成PPP項目年度投資60億元以上。

　　今年第三季度，將全面實施土地征拆(城改)計劃，累計完成含3000畝住宅用地和骨干路網(wǎng)用地在內(nèi)的33732畝土地征拆和儲備入庫;完成軟件新城、魚化、3D打印小鎮(zhèn)、國際社區(qū)和中央創(chuàng)新區(qū)的片區(qū)控規(guī)調(diào)整;完成4800畝土地供應任務;在建的科技八路、創(chuàng)業(yè)咖啡街區(qū)、付村東路停車場、木塔寺公園停車場、錦業(yè)一路停車場5個PPP項目完成季度建設進度和投資額，開工建設云軌示范線一期、國際社區(qū)東岸污水處理、國際社區(qū)灃河國際小鎮(zhèn)土地一級開發(fā)及基礎設施建設、存量污水處理廠、國際風情街、時尚小鎮(zhèn)綜合開發(fā)、智慧城市3.0、中小學教育基礎設施建設、創(chuàng)匯社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設、人才公寓建設、人才租賃房建設、西安軟件科技大廈、高新湖(灃惠渠水景街區(qū))13個PPP項目建設。

　　到今年四季度，將100%完成土地征拆年度任務，100%完成土地報批任務，100%完成土地供應及土地出讓金收入任務，100%完成規(guī)劃編制任務;簽約衛(wèi)生服務體系、文體設施、3D打印小鎮(zhèn)、導航小鎮(zhèn)、創(chuàng)咖小鎮(zhèn)、政務服務中心(市民之家)、魚化區(qū)域教育公共設施等7個PPP項目。

　　開疆拓土擴空間 規(guī)劃完善落項目

　　為有效推進區(qū)內(nèi)重點項目順利落地，西安高新區(qū)建立了重點任務清單，對七項任務進行細化，并逐個分解完成。

　　在開疆拓土擴空間方面，進一步拓展西安高新區(qū)空間布局，為“四城”、“三區(qū)”、“三街”等重大項目的落地保駕護航。

　　在掛圖作戰(zhàn)銷未供方面，對41965畝土地連片征拆任務項目化，項目清單化，掛圖作戰(zhàn)、銷號管理;對41965畝土地路網(wǎng)配套任務項目化、項目清單化、掛圖作戰(zhàn)銷號管理;對134個項目落地涉及的招商任務、規(guī)劃任務項目化，項目清單化，清單責任化;對8000畝土地供應任務及土地出讓金任務項目化，項目清單化，清單責任化。

　　在全力以赴保增量方面，對土地報批增量不低于6000畝，購買增減掛鉤指標4500畝，確保重點項目的用地需求。

　　在規(guī)劃完善落項目方面，對軟件新城片區(qū)、魚化片區(qū)、中央創(chuàng)新區(qū)片區(qū)、3D打印小鎮(zhèn)、國際社區(qū)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整完善，確保項目落地。

　　在清理項目騰出地方面，重新梳理134個已選址項目，騰退過期的項目預留土地。

　　在建章立制固根基方面，制定《集體所有權土地上房屋征收補償指導意見》《城中村改造房屋征收貨幣補償和市場化安置獎勵實施意見》《西安高新區(qū)土地儲備庫管理辦法》《高新區(qū)產(chǎn)業(yè)用地指南》《高新區(qū)產(chǎn)業(yè)用地管理辦法》。

　　在互聯(lián)網(wǎng)+提效率方面，建立智慧國土(規(guī)劃)管理信息平臺和大數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)多規(guī)融合一張圖數(shù)據(jù)管理，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批、征收補償、土地儲備、土地供應、供后監(jiān)管工作信息化管理和大數(shù)據(jù)應用。

　　為徹底打贏“項目落地”攻堅戰(zhàn)，西安高新區(qū)在明確方向和目標的同時，還制定了4條保障措施。一要加強組織領導，落實分級負責;二要加強督查考核，強化問責問效;三要強化責任擔當，營造攻堅濃厚氛圍;四要加強合作交流，統(tǒng)籌推進各項工作。

　　新時代、新起點、新征程，西安高新區(qū)將朝著“大干123，建好首善區(qū)”的目標奮進，統(tǒng)一布局，整體謀劃，加快推動自創(chuàng)區(qū)規(guī)劃，加大征地拆遷及配套建設力度，下大力氣破解土地供應難題，切實做到從“項目等地”到“地等項目”的轉(zhuǎn)變。提振精氣神，在追趕超越的路上，凝心聚力攻堅克難，打贏項目落地攻堅戰(zhàn)，譜寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章。